Económica

Gobierno aprueba nuevo subsidio para la adquisición de nuevas viviendas

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Nueva medida ha recibido buenas críticas por parte del sector privado. Se estima que así se impulsará el crecimiento en el desacelerado sector inmobiliario.

El nuevo ministro de economía, Fernando Zavala, señaló que el Consejo de Ministros aprobó la creación de un nuevo bono que sería otorgado a aquellos que busquen adquirir una vivienda nueva. Aun no se conoce si dicho bono será distinto al Bono del buen pagador (BBP) o si se presentará como una variante de este. Se estima que este nuevo subsidio ayudará a revertir la caída de ventas del sector inmobiliario en el país. «Las nuevas medidas se dan en un contexto de caída en la colocación de unidades del Fondo Mivivienda que se ha dado en los últimos meses. Con el aumento del bono del buen pagador, el Gobierno está reaccionando rápidamente para impulsar la venta de la vivienda social», señalo Marco del Rio, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (Adi Perú).

La medida parece haber originado un conjunto de buenas críticas de varios políticos y, principalmente, del sector privado. El ex ministro de vivienda, Francisco Daimler, señaló que fue un error haber reducido el rango de acción que poseía el Bono del Buen Pagador, ya que esto produjo una reducción en la demanda de viviendas, así como una reducción en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. El ex ministro remarcó que la aprobación de dicho bono es positiva pero debería ir acompañada del desarrollo del suelo urbano y el acceso a los servicios básicos.

Por su parte, Rodolfo Bragagnini, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), también consideró como positiva la aprobación de dicho bono. «El subsidio para la compra de una vivienda fomenta la formalización, genera confianza y dinamismo en la economía. El anuncio de un nuevo bono es positivo», acotó.

Bono del Buen Pagador

Cabe indicar que el actual Bono del buen pagador (BBP) posee un tope de financiamiento para viviendas con valor que se encuentren acotados dentro del rango de S/ 81,000 a S/ 153,000; este otorga un subsidio de entre S/ 12,000 y S/ 14,000. El tope de este rango fue reducido desde un máximo de S/ 202,500 por el actual gobierno desde el mes de abril.

Medidas para impulsar crecimiento

Zavala tambien señaló que se implementará un plan para impulsar el crecimiento del país. Para ello, se plantea adjudicar una cartera de nuevos proyectos, valorizados en US$ 4,000 millones, a través de Proinversión. Entre los proyectos más relevantes se encuentran concesiones de aeropuertos, carreteras e hidrovías. Asimismo, para el próximo año, se estima la adjudicación de una nueva cartera de proyectos de cerca de US$ 9,000 millones; cabe indicar que entre dichos proyectos no se encuentra incluido al Gaseoducto Sur Peruano, el cual añadiría entre US$ 4,000 y US$ 5,000 millones.

Por otra parte, Zavala también manifestó que se apunta a realizar un seguimiento a grandes proyectos extractivos para evitar que estos se vean frenados por trabas burocráticas. Existen 12 proyectos pendientes, de los cuales algunos ya poseen los Estudios de Impacto Ambiental (EIA) y alcanzan los US$ 7,000 millones. En el sector de hidrocarburos, comunicó que la próxima semana una propuesta legislativa en términos de plazos y regalías será anunciada.

Fuentes:

El Comercio (1) (2) (3)

Gestión (1)

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